淺談建筑行業(yè)工程造價控制系統的設計與實現
作者:
佚名
來源:
中國工程咨詢網
日期:
2013-06-28
人氣:
7322
摘 要：本文結合控制系統的思想和軟件工程的方法，分析并設計建筑行業(yè)的造價控制系統，利用網絡和數據庫技術，將多個部門的信息聯系起來，相互共享，相互制約，有效地解決了建筑行業(yè)建設中的造價失控的被動局面。
關鍵詞：造價控制；成本；管理
1、引言
建筑工程造價控制是指把建筑工程造價的發(fā)生控制在批準的造價限額以內，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。建筑工程造價包括工程設備信息、工程材料信息、工程建筑安裝信息以及工程其他投資信息等，涉及到設備、材料、設計、預算、工程等多個部門，沒有一個合理的造價控制系統，整個建設造價面臨失控的危險[1].
2、建筑行業(yè)工程造價控制系統架構的選擇
2.1 B/S架構
B/S結構（Browser/Server結構）結構即瀏覽器和服務器結構。它是隨著Internet技術的興起，對C/S結構的一種變化或者改進的結構。在這種結構下，用戶工作界面是通過WWW瀏覽器來實現，極少部分事務邏輯在前端（Browser）實現，但是主要事務邏輯在服務器端（Server）實現，形成所謂三層3-tier結構。這樣就大大簡化了客戶端電腦載荷，減輕了系統維護與升級的成本和工作量，降低了用戶的總體成本（TCO）。以目前的技術看，局域網建立B/S結構的網絡應用，并通過Internet/Intranet模式下數據庫應用，相對易于把握、成本也是較低的。它是一次性到位的開發(fā)，能實現不同的人員，從不同的地點，以不同的接入方式（比如LAN， WAN， Internet/Intranet等）訪問和操作共同的數據庫；它能有效地保護數據平臺和管理訪問權限，服務器數據庫也很安全 .特別是在JAVA這樣的跨平臺語言出現之后，B/S架構管理軟件更是方便、速度快、效果優(yōu)。
B/S結構具有分布性特點，可以隨時隨地進行查詢、瀏覽等業(yè)務處理；業(yè)務擴展簡單方便，通過增加網頁即可增加服務器功能；維護簡單方便，只需要改變網頁，即可實現所有用戶的同步更新；開發(fā)簡單，共享性強等優(yōu)點。B/S 模式的缺點是個性化特點明顯降低，無法實現具有個性化的功能要求；操作是以鼠標為最基本的操作方式，無法滿足快速操作的要求；頁面動態(tài)刷新，響應速度明顯降低；功能弱化，難以實現傳統模式下的特殊功能要求。
2.2 C/S架構
它是軟件系統體系結構，通過它可以充分利用兩端硬件環(huán)境的優(yōu)勢，將任務合理分配到 Client端和Server端來實現，降低了系統的通訊開銷。目前大多數應用軟件系統都是Client/Server形式的兩層結構，由于現在的軟件應用系統正在向分布式的Web應用發(fā)展，Web和Client/Server 應用都可以進行同樣的業(yè)務處理，應用不同的模塊共享邏輯組件；因此，內部的和外部的用戶都可以訪問新的和現有的應用系統，通過現有應用系統中的邏輯可以擴展出新的應用系統。這也就是目前應用系統的發(fā)展方向。
C/S架構的優(yōu)點是應用服務器運行數據負荷較輕和數據的儲存管理功能較為透明。其缺點是高昂的維護成本且投資大。首先，采用C/S架構，要選擇適當的數據庫平臺來實現數據庫數據的真正“統一”，使分布于兩地的數據同步完全交由數據庫系統去管理，但邏輯上兩地的操作者要直接訪問同一個數據庫才能有效實現，網絡管理工作人員既要對服務器維護管理，又要對客戶端維護和管理，這需要高昂的投資和復雜的技術支持，維護成本很高，維護任務量大。
3、系統的詳細設計
基于文中第二部分對系統架構優(yōu)缺點的分析，本文的設計采用的是C/S架構。C/S 體系結構由客戶應用程序，即客戶機和數據庫服務器，也統稱為服務器程序兩部分組成，一般客戶機也可以稱為前臺程序，完成與用戶的交互任務，而服務器可以稱之為后臺程序，負責數據管理。當客戶端應用程序發(fā)送工作請求后，服務器程序即被啟動，響應并反饋?？蛻舫绦蜻\行在客戶端，一般就是用戶的電腦上，對應于服務器電腦，當需要對數據庫中的數據進行訪問操作時，客戶程序就自動地尋找相應的服務器程序，并向其發(fā)出請求，服務器程序能根據預定的規(guī)則做出應答，反饋回結果[1].
按照建筑行業(yè)工程造價的功能需求，可以將造價控制系統分成如下幾個模塊：用戶管理模塊、工程信息模塊、材料管理模塊、設備管理模塊、價格管理模塊、工程造價管理模塊和定額管理模塊。
3.1 用戶管理模塊
用戶管理模塊的主要功能包括輸入用戶的信息并保存、用戶信息的修改、用戶信息的刪除、查詢用戶的信息和查詢用戶的情況等。
3.2 工程信息管理模塊
創(chuàng)建一個新的工程，可以對工程的名字、編號、項目信息等進行設置。具體內容包括對新建工程的名稱、施工地、建筑面積、占地面積、建筑指標等進行描述。
3.3 材料管理模塊
這個模塊的主要功能是實現對原材料價格的管理，價格的波動是隨市場供需關系，國家宏觀調控政策來變化的，目的是為工程造價模型提供數據。
3.4 價格管理模塊
主要的功能是對工程的日常開銷進行編制，包括對施工工人，作業(yè)機器，材料的預算價格等。
3.5 定額管理模塊
施工定額管理模塊的主要功能表現為編制新的或修改調整原有的勞動、材料消耗、機械臺班費用等定額，或者利用它們編制新的施工定額。是在定額調整方案已設定的基礎上，自動確定它們各自的消耗指標，實現定額用戶控制調整。費用的定額管理體現的就是費用及費率的設定與調整，用戶應根據其自身的需要在允許的范圍內對費用及其費率進行修改調整[1].
3.6 設備管理模塊
對設備的進出情況、使用情況、停報修情況進行管理。根據市場的狀況實時刷新設備的價格，建立相應的數據庫以方便與其它子系統進行聯系。
3.7 工程造價管理
工程造價控制模塊還可分為下列四個系統：
3.7.1 投資決策系統
主要工作在于編制項目建議書，進行可行性研究，最終形成可行性研究報告；
3.7.2 設計控制系統
該系統是指設計階段造價的確定與控制，通過分別對擬建項目的估算造價和概算造價作分析與規(guī)劃，將其分解到各項工作中，以此來分別限制初步設計和施工圖設計，達到限額設計的目的；
3.7.3 招投標系統
應包括招標管理與投標管理2個子系統，主要應反映出甲方的招標管理、乙方的投標管理、甲方的評標與甲、乙方施工合同的簽訂等信息的處理；
3.7.4 施工控制系統
施工控制系統是造價控制的關鍵，工程項目的實施需要甲乙雙方的共同合作來完成，而且甲、乙雙方各自的立場、任務也不同，因此有必要將施工控制系統劃分為“甲方系統”與“乙方系統”；
甲方系統應包括：1）資金使用計劃的編制，資金使用計劃管理；2）控制工程變更，實施工程變更管理；3）控制工程進度、質量，審查工程結算；4）編制工程竣工驗收計劃，編制竣工決算；5）整理已完工工程造價資料，并提交給本管理信息系統，由定額管理系統進行分析，編制出新的概算與估算指標，由價格管理系統對照系統保存的類似歷史工程資料編制出新的工程造價指數，并進行價格預測分析。
乙方系統應包括：1）施工組織設計與管理；2）成本、質量、進度控制；3）索賠管理與結算編制等[1].
4、總結
工程造價控制系統能夠規(guī)范公司開發(fā)項目的工程造價管理與控制，提高企業(yè)效益，節(jié)約項目成本，提升工程造價管理水平與質量。
參考文獻：
[1]馬文翠。建筑工程造價控制系統的設計與實現[D].電子科技大學，2009.
吳現立，馮占紅。工程造價控制與管理。武漢：武漢理工大學出版社，2004.